세운재정비촉진지구 3-4·5구역 도시정비형 재개발사업 사업시행계획변경인가를 위한 공람공고

제2972호 12-5 Ⅱ. 도시정비형 재개발구역 정비계획 - 1. 토지이용계획(변경) 구분|명 칭|면 적(㎡)| | |구성비 (%)|비 고 |기 정|변 경|변경후| | 합 계| |4,655.8|증) 100.3|4,756.1|100.0|- 정비기반 시설 등|소 계|780.0|증) 100.3|880.3|18.5|- 도 로|265.0|증) 422.2|687.2|14.4|- 도로 및 공원|515.0|감) 515.0|-|-| 공 원|-|증) 193.1|193.1|4.1| 획 지| |3,875.8|-|3,875.8|81.5|- ※ 기 결정된 공원 면적은 공동분담(도로·공원) 면적이며, 금회 정비기반시설 필지 확정에 따라 도로와 공원을 분리하여 결정 - 2. 용도지역·지구에 관한 결정 사항 - 가. 용도지역 결정(변경) 조서 : 변경없음 구 분|면 적(㎡)| | |구성비(%)|비 고 기 정|변 경|변경후| | 합 계|4,756.1|-|4,756.1|100.0|- 일반상업지역|4,756.1|-|4,756.1|100.0|- - 나. 용도지구 결정(변경) 조서 2023. 1. 11 1) 방화지구 : 변경없음 구분 도면표시 번호 지구명 위치 면적(㎡) 최초결정일 비 고 기정|①|방화지구|수표동 27-1 일대|55,151 (4,756.1)|1973.8.1. (건고시 제317호)|집단 ※ ( )는 구역 내 편입되는 면적임. - 5 - 제2972호 12-6 3. 도시계획시설 결정(변경) 조서 2023. 1. 11 가. 교통시설 1) 도로 결정 조서 : 변경없음 결정 구분|규 모| | | |기능|연장 (m)|위 치| |사용 형태|주 요 경과지|최 초 결정일|비 고 등급|류별|번호|폭원 (m)| | |기 점|종 점| | | | 기정|중로|3|1|12~27 (13.5)|집산 도로|5,390 (38.7)|세종로광장|고산자로|일반 도로|-|2003.5.28. (서고 제130호)|청계천로 기정|소로|1|a|10 (2.0)|집산 도로|90 (41.1)|을지로 2가 88-4|장교동 22-20|일반 도로|-|2007.05.17 (서고 제132호)| 기정|소로|1|b|10 (1.9)|집산 도로|307 (100.4)|을지로3가 95-5|수표동 56-11|일반 도로|-|2005.08.25 (서고 제255호)| 기정|소로|2|3|8 (1.7)|국지 도로|155 (51.2)|수표동 56-1|장교동 22-4|일반 도로|-|2007.05.17 (서고 제132호)| - ※ ( )는 을지로3가구역 제1ž2지구 내의 폭원 및 연장임. 나. 공간시설 결정(변경) 조서 1) 공원 결정 조서 : 변경 결정 구분|도면 표시 번호|공원명|시설의 종류|위 치|면 적 (㎡)| | |최초결정일|비 고 | | | |기 정|변 경|변경후| | 변경|①|공원|역사공원|수표동 11-9 일대|1,240.4|(증) 108.5)|1,240.4 (108.5)|2005.08.25 (서고 제255호)| 변경|②|공원|역사공원|을지로2가 101-43 일대|1,551.0|(증) 84.6)|1,551.0 (84.6)|2016.10.06 (서고 제310호)| - ※ ( )는 구역 내 편입되는 면적임. # - 공원 변경사유서 구분 시설의 종류| |변경내용 변경사유 비 고 명칭 세분류 | 변경|공원|역사공원|- 공원면적 : 1,240.4㎡ 부담면적 : 108.5㎡|‧ 당초 부담비율 대비 확보 면적에서 금회 필지 단위 확보에 따른 제1ž2지구 내 공원 면적 변경| 변경|공원|역사공원|- 공원면적 : 1,551.0㎡ - 부담면적 : 84.6㎡ ‧ 당초 부담비율 대비 확보 면적에서 금회 필지 단위 확보에 따른 제1ž2지구 내 공원 면적 변경| - 6 -