세운재정비촉진지구 3-3구역 도시정비형 재개발사업 관리처분계획 인가 고시

제3073호 8-3 2024. 3. 13. ◉ 서울특별시 중구 고시 제2024-20호 # 세운재정비촉진지구 3-3구역 도시정비형 재개발사업 관리처분계획 인가 고시 서울특별시 고시 제2006-365호(2006.10.26.)로 재정비촉진지구 지정, 서울특별시 고시 제2009-107호(2009.03.19.), 제2014-119호(2014.03.27.) 및 제2019-185호(2019.06.07.)로 재정비촉진계획(변경) 결정되고, 서울특별시 중구 고시 제2021-40호(2021.04.07.)로 사업시행계획인가된 세운재정비촉진지구 3-3구역 도시정비형 재개발 사업에 대하여 「도시및주거환경정비법」 제74조에 따라 관리처분계획을 인가하고, 동법 제78조에 따라 고시합니다. ## 2024년 3월 13일 서울특별시 중구청장 - 1. 정비사업의 명칭 및 종류 : 세운재정비촉진지구 3-3구역 도시정비형 재개발사업 - 2. 정비구역의 위치 및 면적 : 서울특별시 중구 을지로3가 202 일대 / 5,561.3㎡ - 3. 사업시행자의 성명 및 주된 사무소의 소재지 - - 시 행 자 : 한국투자부동산신탁 주식회사 대표 이국형 - - 주된 사무소의 소재지 : 서울특별시 강남구 테헤란로 518, 섬유센터 7층 - 4. 관리처분계획인가일 : 2024.03.13. - 5. 관리처분계획인가 사항 - - 대지 및 건축물의 규모 등 건축계획 대지면적 (㎡) 건축면적 (㎡) 건폐율 (%) 연면적 (㎡) 용적률 (%) 층수 (지상/지하) 용 도 5,561.3㎡|2,241.66㎡|51.92%|58,183.62㎡|883.39%|20/8|업무시설 - - 분양 또는 보류지의 규모 등 분양계획 공 급 계 획|공 급 대 상 건축시설(㎡)| | | |상가 등 근린생활시설| |업무시설| |대 지 면 적 건 축 연면적 대 지 면 적 건 축 연면적 계|3,652.90|8,957.45|664.70|49,226.17 토지등 소유자|3,652.90|8,957.45| | 일 반 분 양| | |664.70|49,226.17 - 3 - 제3073호 8-4 2024. 3. 13. - - 신설 또는 폐지하는 정비기반시설의 명세 신 설| | | |용도폐지| | | 종류|규 모 (㎡)|설치비용 (원)|관리청|종류|규 모 (㎡)|국·공유지 (㎡)|무상양여 (㎡) 도로 (중로)|1,002.7|13,871,645,045|서울시 중구청|도로|756.7|756.7|700.80 도로 (소로)|13.2|172,201,905| | | | | 공원 (소공원)|227.8|3,261,728,114| | | | | - - 분양대상자별 기존의 토지 또는 건축물의 가격과 분양예정인 대지 또는 건축물의 추산가액 평가액 또는 추산액|시 행 전| | |시 행 후| | 계|토 지|건 축 물|계|대 지|건 축 물 127,428,317,290|126,421,091,500|1,007,225,790|343,301,129,000|204,504,260,000|138,796,869,000 6. 관계서류 : 중구청 도심정비과(☏02-3396-5752)에 비치 - 4 -