| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.18 | 단독 1983년 | 신림동 3** 연 13.63평 | 7.85억 공시지가 3.2억 | 3,415만/평22.99평 |
| 26.10.17 | 단독 1980년 | 신림동 367-1 연 14.10평 | 7.57억 공시지가 2.88억 | 3,293만/평22.99평 |
| 26.10.12 | 단독 1990년 | 신림동 377-6 연 55.17평 | 11.1억 공시지가 4.96억 | 2,912만/평38.11평 |
| 26.10.11 | 다세대 1991년 | 신림동 398-1 신창빌라 1층 전용 9.66평 | 6.1억 공주가 3.4억 | 7,108만/평8.58평 |
| 26.10.09 | 단독 1984년 | 신림동 395-4 연 49.11평 | 11억 공시지가 5.09억 | 3,336만/평32.97평 |



| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 37㎡ | 117세대 | 413세대 |
| 59㎡ | 704세대 | 208세대 |
| 84㎡ | 1,987세대 | 10세대 |
| 102㎡ | 387세대 | - |
| 114㎡ | 337세대 | - |
| 142㎡ | 22세대 | - |
| 계 | 3,554세대 | 631세대 |
| 신림1 | 신림4 | 신림8 | 신림5 | 신림동 655-78 | 신림10 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 22.4만㎡ | 4.1만㎡ | 10.4만㎡ | 16.9만㎡ | 1.6만㎡ | 20.0만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 |
| 진행단계 | 사업시행인가 | 기획완료 | 조합설립인가 | 사업시행자지정 | 시공사선정 | 추진위승인 |
| 공급세대 | 4,185세대 | 992세대 | 2,257세대 | 3,973세대 | 472세대 | - |
| 일반분양 | 3,554세대 | - | 1,917세대 | 3,349세대 | 378세대 | - |
| 시공사 | GS·현대ENG·DL | - | - | - | DL | - |
| 노후도(30년) | 97% | 68% | 87% | 77% | 85% | 72% |
| 매물 수 | 39건 | 18건 | 17건 | 37건 | 6건 | 78건 |
| 매물 가격 | 3.8억~ | 2.8억~ | 2.2억~ | 3억~ | 2.8억~ | 1.6억~ |
| 대지평당가 | 7,697만 | 2,910만 | 3,450만 | 5,259만 | 3,895만 | 4,839만 |
| 전용평당가 | 4,833만 | 1,913만 | 1,966만 | 2,988만 | 2,476만 | 2,673만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울원신초등학교 공립 | 461m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신성초등학교 공립 | 559m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 서울대벤처타운역 | 신림선 | 4분 | 339m |
| 서원역 | 신림선 | 11분 | 914m |
| 관악산역 | 신림선·서부선 | 16분 | 1.3km |
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서울 용산구 한강로구역 도시환경정비사업의 시공사로 현대건설이 선정됐다. 두 차례 입찰에 단독 참여한 현대건설이 수의계약 방식으로 약 6093억원 규모의 시공권을 확보하면서 장기간 정체됐던 사업 추진에도 속도가 붙을 전망이다. 31일 정비업계에 따르면 한강로구역 도시환경정비사업조합(조합장 유영운)은 이날 오후 2시 서울 용산구 용산감리교회에서 임시총회를 개...
서울 용산구 청파2구역 재개발사업이 설계자와 정비사업전문관리업자 등 주요 협력업체 선정을 마무리하며 사업 추진에 속도를 낼 전망이다. 주민들의 관심사였던 설계자 선정에서는 종합건축사사무소 건원이 진양엔지니어링과 치열한 접전 끝에 최종 설계권을 확보했다. 31일 정비업계에 따르면 청파2구역 주택정비형 재개발정비사업조합(조합장 이선희)은 이날 오후 서울 용산...
은마, 잘 가나 싶었는데 또 발목 잡히나? : "땅 분쟁 + 상가 + 세입자 이주 3중 변수" 1️⃣"48년 묵은 땅 분쟁, 법원이 상속인 손을 들어줬다" 지난 7월 2일 사업시행계획인가를 받으며 본궤도에 오르나 싶었던 대치동 은마아파트에 예상치 못한 변수가 터졌습니다. 서울중앙지법이 단지 내 서울시 명의 토지 795㎡(약 240평)를 고(故) 정태수 전 ...
구청장 훼방에 서울시 칼 빼들었다 1️⃣"주민 손으로 넘을 산은 다 넘었다, 남은 건 구청 도장 하나" 서울 종로구 창신9·10구역은 2022년 신속통합기획 후보지 선정에 이어, 지난해 11월 정비구역 지정까지 모두 마친 곳입니다. 주민들은 토지등소유자 75% 동의를 빠르게 모아 신탁사를 사업시행자로 지정해 달라고 정식 신청했습니다. 주민들이 해야 할 몫은...
여기가 결국 진행이 되는구나... 안될줄 알았는데. 뚜껑도 많고, 먼가 여기 시장뒷골목 들어가면 시골온 기분이라 묘한기분이 좋았는데 그것도 이제 옛말이군....
여긴 대단지에 사업성도 좋죠~
대구 지방러도 7.15억 전일 계약했습니다^^ 신탁사도 있고 대단지에 신통1호에 믿습니다!
좋은 투자 잘하셨습니다 서울에 집 한채가 권력이 되는 시대가 올겁니다 ㅋㅋ
지방 무지렁이가 투자했습니다. - 매수가 4억 (대출 1.8) - 회사대출 1억 - 마통 8천 돈 어디 넣을까 하다가 넣었습니다.
1. 102 타입은 매물이 잘 안나오네요. 하나 살까하는데... 2. 댓글 보다보니 여기는 조합원이라고 RR 우선권을 주지는 않나봐요...
84초과는 비선호타입이라 실거주 하지않을 조합원들은 신청안했을겁니다. RR우선권 없습니다 랜덤임
비대위들의 정체가 드디어 드러났네요. 알고 보니 2000년대 초반 재개발을 추진하던 추진위 시절, 현대건설 돈을 펑펑 쓰다가 신림1구역 조합이 설립되면서 현대건설로부터 34억 원을 배상하라는 압류를 당했던 사람들이더라고요. ㅋㅋㅋㅋ 조합장 되서 소송당한 돈을 조합돈으로 충당시키려고 계획한듯. 그동안 비대위가 교묘하게 말도 안 되는 소송을 걸어 사실을 숨겨왔는데 이번에 덜미가 잡혔네요. 이제 비대위 관련 리스크는 없어진 것 같습니다.
똑똑한 조합원들 덕분에 비밀 밝혀졌고 비대위할배들 지금 뼈도 못추리고 부덜부덜 떨고 있을듯..!!! 조합에서도 열심히 일하고 있으니 관리처분까지 순탄하게 가봅시다!!!!!!!
여기는 조합설립인가 후에 왜 추진위 승인 난 걸로 뜨는건가요? 진행상황 보면
이놈의 비대위들은 뒤지지도않고 또 활개치네. 어딜가나 비대위가 판을치네요 다행이 덜떨어진 할배들 비대위라 신경쓰지는 않지만 확실히 팩트로 두들겨 패줘야 됨.
신림1 송희구 작가 픽 받았네요 망고쌤도 추천했습니다 역시 이만한 진행 없고 안전합니다 아직까지 너무 저평가입니다 내년 극초 관리처분 총회 내년 상반기 관리처분 인가신청 내년 상반기~여름 관리처분 인가 목표

